Lo sfratto negli immobili commerciali
Procedura e tempistiche di sfratto per capannoni, magazzini e negozi.
Quando si affittano immobili ad uso commerciale, come negozi, capannoni industriali o magazzini ad uso deposito, può accadere che l’inquilino non paghi il canone di locazione al proprietario o non renda l’edificio al termine del contratto (di solito 6 anni + 6 anni) se esso non prevede rinnovo.
In entrambi i casi è possibile intimare lo sfratto e/o la restituzione coattiva, ma ciò comporta un dispendio di risorse economiche e soprattutto di tempo.
Anche nel caso in cui il conduttore non si opponga o non si presenti in tribunale, sono necessari alcuni mesi per ottenere la sentenza di sfratto, la cui applicazione in seguito può richiedere anche uno o due anni.
Pertanto è fondamentale scegliere il giusto inquilino.
Il team Medianord effettua un’accurata selezione e, laddove richiesto dal proprietario dell’immobile, svolge ricerche e indagini approfondite sulla solvibilità del conduttore.
Scriveteci per maggiori informazioni: info@medianord.it