Immobiliare per l’impresa, i capannoni vanno forte
09-07-2021
Molto richiesti i capannoni da usare come magazzini da parte della GDO e delle imprese della logistica
In linea con le tendenze del mercato, che vedono la sofferenza dei negozi fisici, e in particolare quelli nei centri storici, e l’incremento dell’e-commerce, le compravendite di immobili per l’impresa nei primi tre mesi del 2021 hanno riguardato soprattutto i magazzini e i capannoni, mentre i negozi crescono di meno. Lo dicono i dati dell’Agenzia delle Entrate.
Come già detto in altre occasioni, la pandemia ha portato a un aumento delle vendite online. Questo ha causato una crescita della ricerca di spazi da utilizzare come magazzini da parte delle imprese della logistica e della GDO, soprattutto immobili vicini alle metropoli per velocizzare le consegne: le compravendite per i depositi sono aumentate del 61,6%, il miglior dato del comparto.
Dall’altra parte si assiste anche ad un aumento della produzione per alcuni settori, che hanno bisogno di nuovi spazi: l'aumento delle compravendite di spazi produttivi è del 43,7%. Le aziende acquirenti sono solide e hanno piani di sviluppo per il futuro; sono in grado di sfruttare le occasioni del mercato come il calo dei prezzi dei capannoni ormai attivo da diversi anni, sia per gli immobili nuovi che per quelli usati.
Non vanno male nemmeno gli uffici, con una crescita delle compravendite del 50,7%. Anche le compravendite dei negozi crescono, ma in misura minore: si parla del 34,4%. Gli acquirenti preferiscono trasformarli in uffici o in abitazioni, soprattutto se i locali non si trovano in zona di passaggio. Come per i capannoni, anche il prezzo dei negozi e degli uffici è sceso negli ultimi dieci anni e per questo gli acquirenti cercano di sfruttare l'occasione.
Fonte: bricomagazine.com