Nel comune di Grassobbio, in posizione altamente strategica grazie alla prossimità all'aeroporto e al collegamento diretto con le principali arterie di comunicazione, con affaccio sull'autostrada A4, proponiamo in locazione capannone a prevalente destinazione deposito (no logistica conto terzi).
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 6.300 mq con altezza utile sotto trave di 8,50 m, caratteristiche che lo rendono particolarmente idoneo per attività di stoccaggio e movimentazione merci.
La struttura è completamente dotata di impiantistica generale, tra cui:
· impianto elettrico industriale
· sistema di illuminazione
· impianto antincendio
· rilevatori di fumo
L'accessibilità operativa è garantita da 8 portoni carrabili, distribuiti su tre lati dell'edificio e su un lato dispone 6 baie di carico con pedane pneumatiche, ideali per operazioni di carico/scarico con mezzi pesanti.
All'interno del fabbricato sono presenti due blocchi uffici per una superficie complessiva di circa 350 mq, completi di servizi e impianti di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore.
Completano la proprietà:
· locale dedicato alla ricarica muletti
· ampia area esterna di manovra, idonea alla movimentazione e alla logistica di mezzi pesanti e bilici
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è immediatamente funzionale per attività logistiche e di deposito.
Condizione contrattuale: richiesta garanzia fideiussoria pari a 12 mensilità del canone di locazione.