Capannone industriale in vendita

Descrizione

CAPRIATE SAN GERVASIO – COMPLESSO INDUSTRIALE IN VENDITA
A Capriate San Gervasio, a soli 6,5 km dal casello autostradale, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, composto da:

• 12.000 mq di superficie coperta, con altezza interna sotto trave di 10 metri;
• 300 mq di uffici, con possibilità di ampliamento;
• 80 mq di locali destinati al personale dipendente, comprensivi di mensa e spogliatoi;
• 14.000 mq di area pertinenziale, interamente asfaltata e pavimentata in cemento al quarzo;
• 45.000 mq di area agricola adiacente alla proprietà.

È inoltre possibile realizzare un ulteriore ampliamento per oltre 5.000 mq di superficie coperta.

Destinazione urbanistica e caratteristiche dell'immobileLa destinazione d'uso industriale consente l'insediamento di attività produttive e di depositi per merci proprie. Non è invece consentito l'insediamento di attività logistiche intese come magazzini operanti per conto terzi.
L'immobile, edificato nei primi anni 2000, si presenta in buono stato di conservazione generale. È privo di coperture e di qualsiasi altra parte in cemento-amianto. Le attività che si sono succedute negli anni non hanno comportato lavorazioni di carattere nocivo o potenzialmente inquinante.

Dotazioni impiantistiche e caratteristiche tecnicheIl complesso è dotato delle seguenti infrastrutture e attrezzature:

• Impianto di riscaldamento a irradiazione, di recentissima realizzazione e perfettamente funzionante, a servizio di circa il 50-60% della superficie coperta, con possibilità di alimentazione sia a metano sia a gasolio.
• Vie di corsa per carroponte presenti in tutte le campate, con portata fino a 15 tonnellate e possibilità di installare fino a tre unità per campata.
• Impianti di illuminazione e distribuzione dell'energia elettrica.
• Cabina di trasformazione in media tensione, dotata di due trasformatori per una potenza complessiva di 1.000 kW.

Condizioni di venditaIl mandato conferito non consente di prendere in considerazione operazioni di vendita frazionata: la proprietà viene proposta esclusivamente nella sua interezza.
Il prezzo richiesto è particolarmente interessante in rapporto alle caratteristiche e alle potenzialità del complesso.

L'immobile è libero e immediatamente disponibile.

Ulteriori informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a seguito di un contatto diretto con l'azienda interessata.
Medianord S.r.l.
Leonardo Legramanti

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Informazioni Immobile

Caratteristiche

Ubicazione immobile