Se stai cercando un capannone in affitto a Bergamo o nei comuni della provincia, sei nel posto giusto. Medianord.it è il portale specializzato nella locazione di immobili
industriali, artigianali e commerciali nel territorio bergamasco. Offriamo una gamma ampia e costantemente aggiornata di capannoni selezionati, pensati per chi ha bisogno di uno
spazio funzionale, ben posizionato e subito disponibile.
Che tu sia un imprenditore alla ricerca di un nuovo spazio per avviare la tua attività o una realtà consolidata che necessita di un capannone più grande o più moderno, ti
aiuteremo a individuare l'immobile perfetto per le tue esigenze.
Un'offerta completa per ogni tipo di attività
Il nostro catalogo include capannoni di diverse metrature e tipologie, adatti a soddisfare sia esigenze operative semplici che complesse. Grazie alla collaborazione con
proprietari privati, agenzie, costruttori e fondi immobiliari, possiamo proporre soluzioni flessibili, personalizzabili e in zone strategiche.
Tra le principali categorie disponibili trovi:
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Capannoni industriali di medie e grandi dimensioni, ideali per la produzione e
lo stoccaggio merci
- Immobili artigianali adatti a piccole imprese, officine e laboratori
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Capannoni commerciali con showroom o spazi espositivi annessi Strutture con
carroponte, perfette per attività meccaniche, siderurgiche o logistiche pesanti
- Strutture con carroponte, perfette per attività meccaniche, siderurgiche o logistiche pesanti
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Magazzini e depositi per logistica leggera o attività di e-commerce
- Capannoni con uffici integrati, già arredati o da allestire secondo le tue necessità
Disponiamo anche di piccoli capannoni in affitto, spesso molto richiesti da artigiani, startup o attività a conduzione familiare che desiderano contenere i costi senza rinunciare
a una sede efficiente.
Dove si trovano i nostri immobili
Operiamo in tutta la provincia di Bergamo, coprendo sia le aree industriali principali che le zone più tranquille ma ben collegate. Le zone più richieste includono:
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Bergamo città e cintura urbana
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Asse interurbano:
Dalmine,
Treviolo,
Stezzano
-
Zona est:
Seriate,
Grassobbio,
Orio al Serio
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Area sud:
Verdello,
Zingonia,
Osio
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Verso nord:
Alzano Lombardo
,
Villa di Serio
,
Leffe,
Valle Seriana
-
Zona ovest: Ponte San Pietro,
Mozzo
e l'imbocco della Val Brembana
Tutti gli immobili sono selezionati in base a criteri precisi: posizione strategica, facilità di accesso (anche per mezzi pesanti), stato dell'edificio, impianti esistenti e
possibilità di adattamento alle tue esigenze operative.
Domande Frequenti sull'Affitto di Capannoni
Il prezzo varia in base a numerosi fattori: metratura, posizione geografica, caratteristiche tecniche e servizi accessori. Medianord.it ha a disposizione capannoni
di diversa metratura, con destinazioni d'uso anche molto diverse tra loro e la possibilità di accedere a canoni mensili legati alle caratteristiche dei capannoni
proposti.
Scopri di più
Chi possiede un capannone e lo mette a reddito può ottenere un rendimento annuale interessante, in media tra il 5% e l'8%, soprattutto in aree ben servite come quelle
attorno a Bergamo. La richiesta per spazi produttivi o logistici resta alta, in particolare per immobili in buono stato e con buona accessibilità.
Il locatore può scegliere tra cedolare secca (quando applicabile) o tassazione ordinaria sul reddito. Il conduttore (inquilino), invece, potrebbe dover versare
l'IVA, l'imposta di registro e farsi carico di parte delle spese accessorie. È sempre consigliabile farsi seguire da un consulente immobiliare o un commercialista
per valutare la situazione caso per caso.
Il prezzo d'affitto viene generalmente calcolato in base ai metri quadrati e ai servizi disponibili. Ad esempio, un capannone da 500 mq con uffici, impianto elettrico
e piazzale recintato avrà un canone più elevato rispetto a uno simile ma privo di questi elementi. Anche la zona incide molto: Bergamo città, ad esempio, ha costi
superiori rispetto ad aree periferiche.
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Perché affidarsi a Medianord
Scegliendo Medianord avrai accesso a un servizio completo, trasparente e pensato per le esigenze di aziende e professionisti. Offriamo:
- Ampia disponibilità di capannoni in affitto da privati e da operatori qualificati
- Assistenza completa nella ricerca e nella trattativa
- Supporto tecnico e legale in tutte le fasi
- Soluzioni immediatamente disponibili, anche per affitti brevi o temporanei
- Consulenza personalizzata, in base al tipo di attività e al budget disponibile
Sappiamo quanto sia importante trovare rapidamente lo spazio giusto per la tua attività. Per questo aggiorniamo ogni giorno il nostro catalogo e rispondiamo in tempi rapidi a
tutte le richieste, anche per immobili particolari come capannoni con carroponte, magazzini a temperatura controllata o immobili in zone agricole.
Vuoi affittare un capannone a Bergamo o provincia?
Hai bisogno di uno spazio produttivo vicino alla tua sede o in un punto strategico per la logistica?
Contattaci per ricevere una proposta personalizzata o fissare una visita senza impegno. Il nostro team è a tua disposizione per trovare la soluzione giusta, al momento giusto.
